1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
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ライオンズマンション大泉学園第6
東京都練馬区大泉町四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩25分
1999年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,179万円
66.5万円/㎡
2,463
3,607
4,751
5,894
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,751万円
57.4万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション大泉学園第6
3,898万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,898万円 | 62.1万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/18 | 3,998万円 | 63.7万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション大泉学園第6 練馬区大泉町四丁目 | 大泉学園駅25分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,330万円 | 47.5万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/02 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,790万円 | 48.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/21 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は練馬区の平均と比較して32.5%割安です。
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